Het Gooi is rustiger dan de Randstad-kern: 47 procent van de woningen ging in het derde kwartaal boven de vraagprijs weg, gemiddeld 0,2 procent erboven. In Hilversum betaalde je in 2025 gemiddeld €540.000.
Nieuwste NVM-cijfers, derde kwartaal 2026In de NVM-regio Het Gooi en Vechtstreek, waar Hilversum onder valt, ging in het derde kwartaal van 2026 47 procent van de woningen boven de vraagprijs weg, gemiddeld 0,2 procent erboven. Dat is minder dan in het tweede kwartaal. De verkooptijd liep op naar 34 dagen en er stonden 30 procent meer woningen te koop dan een jaar eerder. Landelijk ging 66 procent boven de vraagprijs weg, gemiddeld 3,3 procent erboven (NVM, oktober 2026). De achtergrond hieronder laat zien hoe de markt er in het tweede kwartaal voor stond.
Hilversum is de mediastad van Nederland en de grootste gemeente van het Gooi. De gemiddelde verkoopprijs lag in 2025 op €540.000, iets lager dan in 2024 (€548.000) maar ruim boven het landelijk gemiddelde van €480.000 (CBS/Kadaster).
De biedingsdruk is in het Gooi duidelijk lager dan in Amsterdam of Utrecht. In de NVM-regio Het Gooi en Vechtstreek ging in het tweede kwartaal van 2026 58 procent van de woningen boven de vraagprijs weg, gemiddeld 1,5 procent erboven. Tussenwoningen gingen in 72 procent van de gevallen boven de vraagprijs weg, gemiddeld 3,4 procent erboven. Van de vrijstaande woningen ging maar 24 procent boven de vraagprijs weg; gemiddeld verkochten ze 2,9 procent eronder.
De stad trekt mediaprofessionals, Amsterdammers die meer ruimte zoeken en gezinnen die de groene omgeving waarderen. De villabuurten Trompenberg en Boomberg zijn gewild; in wijken als Kerkelanden en de Hilversumse Meent is de instap doorgaans lager. Juist omdat de markt per woningtype zo verschilt, loont een onderbouwd bod.
Bronnen: NVM, marktoverzicht COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek, 3e kwartaal 2026 (oktober 2026); NVM, marktoverzicht Nederland, 3e kwartaal 2026. Eerder: NVM, COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek, tweede kwartaal 2026 (zoals gepubliceerd door Huisverklikker); CBS/Kadaster, gemiddelde verkoopprijs gemeente Hilversum en Nederland 2024 en 2025. Meer context in ons artikel Hoeveel overbieden in 2026?
De villabuurten trekken doorstromers met een ruim budget. Daar speelt het afkoelende vrijstaande segment het sterkst.
Doorgaans toegankelijker dan de villabuurten. Tussenwoningen worden in de regio het vaakst overboden.
Plak de Funda-link in de Biedcheck en weet op werkdagen binnen 3 uur of de vraagprijs klopt en hoeveel concurrentie je in Hilversum kunt verwachten. Wil je daarna een concreet biedbedrag? Dan is Strategisch Bod de volgende stap, en je €49 wordt verrekend.
In de NVM-regio Het Gooi en Vechtstreek, waar Hilversum onder valt, ging in het derde kwartaal van 2026 47 procent van de woningen boven de vraagprijs weg, gemiddeld 0,2 procent erboven (NVM). Dit is een regiocijfer; per wijk en woningtype kan het flink afwijken.
Ja. Vrijstaande woningen in het Gooi verkochten in het derde kwartaal van 2026 gemiddeld 2,8 procent onder de vraagprijs; maar 19 procent ging erboven (NVM).
Centrum, Boomberg en Trompenberg. Kerkelanden en de Hilversumse Meent zijn doorgaans toegankelijker.
Standaard binnen enkele werkdagen, met Spoedservice (€75) binnen 24 uur. Een Biedcheck heb je op werkdagen binnen 3 uur.
Ja, het advies werkt voor het hele Gooi, inclusief Bussum en Laren.
Ook actief in: Amsterdam · Haarlem · Amstelveen · Zaanstad · Hoofddorp · Almere · Alkmaar · Utrecht
Huizenprijzen in alle 342 gemeenten · Wat is biedadvies?